后里區合法工業廠房釋出，RC建物271坪、三層樓含貨梯、卸貨區與太陽能架構，適合登記設廠與企業使用。
台中后里廠房出售｜271坪三層合法RC建物｜可工廠登記・貨梯・屋頂太陽能棚架
想找一處能合法登記的現成廠房？這間位在 台中市后里區萬年七街 的鋼筋混凝土建築，不僅具備 合法工業用地身分，還擁有完善的內外部配置，包括客貨電梯、單面卸貨通道與頂樓太陽能架構，無論自用或置產投資都極具潛力。👉【🔗 立即查看591房屋詳情】https://business.591.com.tw/sale/17830388
📸 廠房現場實景照片
📍 正門外觀 | 現代鋼構設計・專業形象
簡潔俐落的灰色立面設計，配合中大型出入口，具備貨車出入與卸貨空間。廠房方正氣派，門前設有兩台車位空間，整體建築已展現企業總部格局，立即可使用或遷廠。
🏞️ 屋頂空拍 | 太陽能棚架・加值空間潛力
屋頂設有太陽能棚架與大面積平台，具備節能潛力與未來擴建彈性。可規劃為頂樓員工休息區、儲放設備空間或綠化設施，增加使用彈性與資產價值。
🏭 生產線實景 | 設備運作中・即刻承接產線
廠內目前設有多部射出機與加工設備，廠房挑高、採光良好，配置明確的物流走道與整理區，空間坪效高。現場條件非常適合塑膠射出、電子組裝、包材加工等產業直接進駐使用。
🧾 物件基本資訊
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 🏷️ 售價 | 新台幣 1.72 億元（須全額自備，無貸款） |
| 📍 地址 | 台中市后里區甲后路一段136巷162弄8號 |
| 🔲 建物坪數 | 271.8 坪（RC 結構） |
| 🕰️ 屋齡 | 約 8 年 |
| 🏗️ 建築樓層 | 地上三層 |
| 🧭 分區用途 | 都市工業區・乙種工業用地 |
| 📝 可登記 | 可公司登記・合法工廠登記 |
| 🛗 貨梯配置 | 1 部客貨兩用電梯 |
| 🚛 卸貨設計 | 單面卸貨，貨車可進出 |
| 🏗️ 使用彈性 | 可作為生產線、倉儲區、辦公室、展示間 |
🚗 地理位置與交通優勢
- 鄰近 后里甲后路一段、萬年七街
- 快速串連 后里交流道、台74線快速道路
- 周邊多為企業總部與工廠聚落，產業聚落完整
- 生活機能成熟，適合員工上下班通勤
🔍 適合對象
- 需合法工登廠房、設立企業研發據點之公司
- 中小企業主尋找都市計畫內廠房自用
- 投資型買家尋求可增值、可租可售資產
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